ODPOWIEDZI NA PYTANIA

Dot.: postępowania o zamówienie publiczne prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego pn. Centrum Usług Społecznościowych – dom dla matek z małoletnimi dziećmi 
i kobiet w ciąży przy ul. Świerklańskiej w Rybniku - przebudowa, nadbudowa 
i rozbudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku wielorodzinnego na budynek usług socjalno – społecznych oraz wyburzenie budynku gospodarczego.

Przekazuję Państwu pytania Wykonawców wraz z odpowiedziami Zamawiającego. Proszę o uwzględnienie tych wyjaśnień przy opracowywaniu oferty przetargowej.

Pytanie  1. Zamawiający w części sanitarnej wskazuje na konieczność przeniesienia i wymiany wodomierza. Proszę o wskazanie czy koszt dostawy i montażu wodomierza spoczywa na Wykonawcy czy też po stronie Zamawiającego lub PWIK Rybnik. 
Odpowiedź. Zgodnie z cz. sanitarną projektu, str. 5 „wodomierz dostarcza i wymienia PWiK w Rybniku”, fakt ten dotyczy również poniesienia kosztów, czyli nie obciąża Wykonawcy.

Pytanie  2. Proszę o wskazanie typu oraz sposobu montażu zewnętrznych przejść gazo i wodoszczelnych wskazanych w przedmiarze.
Odpowiedź. Ze względu na obowiązujące przepisy PZP brak jest możliwości podania typu przejścia. Montaż przejścia gazo i wodoszczelnego należy wykonać zgodnie z aprobatą wybranego do oferty producenta.

Pytanie  3. Proszę o podanie parametrów pompy zanurzeniowej do montażu w studni piwnicznej w celu odprowadzenia ścieków z poziomu posadzki piwnicy.
Odpowiedź. Parametry minimalne pompy zanurzeniowej tj. nominalny punkt pracy:
- wydajność pompy min. Q=1l/s,
- wysokość podnoszenia min. H=6m H2O,
Pozostałe cechy minimalne:
- zabezpieczenie przed przepływem zwrotnym,
- zabezpieczenie przed przeciążeniem,
- automatyczny restart,
- z łącznikiem pływakowym,
- kosz ssawny montowany na docisk.

Pytanie  4. W celu określenia dokładnych parametrów wymaganych przez Zamawiającego dla kotła gazowego proszę o wskazanie zakresu modulacji palnika kotła.
Odpowiedź. Minimalny zakres modulacji palnika kotła gazowego wynosi od 5 do 28kW lub więcej.

Pytanie  5. Ze względu na znaczną różnicę w cenie obudów grzejnikowych z płyt MDF, HPL, sklejki, itp. proszę o jednoznaczne wskazanie typu, rodzaju wymaganej płyty do wykonania obudów grzejnikowych.
Odpowiedź. W ofercie należy ująć jedną z proponowanych opcji tj. z płyt MDF, HPL lub sklejki – wg decyzji Wykonawcy.

Pytanie  6. W pkt. 1.6.10 przedmiaru występuje podłączenie termy gazowej. Proszę o wyjaśnienie miejsca podłączenia lub zakresu, ponieważ na rzutach oraz rysunkach instalacji gazowej nie występuje miejsce montaż w/w termy.
Odpowiedź. Pozycja dotyczy tylko montażu kotła gazowego.

Pytanie  7. Zgodnie z dokumentacją projektową branży budowlano-konstrukcyjnej w opisie technicznym w dziale 6.6 oraz 6.7 dotyczącym wymiany stropów w części istniejącej budynku należy wykonać nowe stropy gęsto żebrowe ze sprężonych, strunobetonowych belek oraz wypełnień stropowych wykonanych z drewna prasowanego. Opis elementów przedmiotowego stropu wskazuje na strop typu RECTOR RECTOLIGHT. Natomiast w przedmiarze budowlanym (poz. 103 d.16) wskazano strop gęsto żebrowy TERIVA II, gdzie wypełnieniem są pustaki żużlobetonowe lub keramzytobetonowe.
Prosimy o wyjaśnienie rozbieżności oraz informację czy dopuszcza się zastosowanie systemu stropów gęsto żebrowych z wypełnieniem innym niż z drewna prasowanego np. keramzytobetonowym czy żużlobetonowym, ponieważ ma to wpływ na cenę.
Odpowiedź. W przedmiarze zastosowano pozycję „przez analogię” z dopiskiem „wykonać wg dokumentacji”. Roboty budowlane wykonać zgodnie ze specyfikacją konkretnych rozwiązań projektowych przedstawioną w dokumentacji projektowej (projekcie budowlano-wykonawczym). Nie planuje się zmiany materiału dla wypełnienia, zastosować należy drewno prasowane.

Pytanie  8. Zgodnie z dokumentacją budowlano – architektoniczną na przekroju A-A (rys. A-6) w warstwie P1, tj. posadzka w piwnicy na gruncie lub na istniejącej posadzce na gruncie należy wykonać warstwę poziomującą z piasku gr. 2 cm. Natomiast nie ujęto powyższych prac w przedmiarze budowlanym.
Prosimy o uzupełnienie przedmiaru o powyższe prace w celu wykonania prawidłowej wyceny.
Odpowiedź. Przedmiotowe prace ujęto w przedmiarze w pozycji 59.

Pytanie  9. Zgodnie z dokumentacją budowlano – architektoniczną na przekroju B-B (rys. A-7) widnieje drabina wyłazowa na dach wykonana ze stalowych profili kwadratowych i płaskowników, natomiast w opisie brak wytycznych (gabarytów) przedmiotowej drabiny wyłazowej jak również brak pozycji w przedmiarze budowlanym.
Prosimy o uzupełnienie dokumentacji projektowej oraz przedmiaru, ponieważ ma to wpływ na cenę.
Odpowiedź. Wymagania dla drabiny wyłazowej na dach przedstawiono w dokumentacji projektowej na rysunku A-7 Przekrój B-B. Przedmiar uzupełniono o uszczegółowienie pozycji 207 w tym zakresie.
Pytanie  10. Zgodnie z dokumentacją budowlano – architektoniczną na przekrojach (rys. A-6; A-7; A-8; A-9; A-10) w warstwie D1 wyszczególniono montaż kontrłat 2,5 x 5cm, natomiast nie ujęto powyższych prac w przedmiarze budowlanym.
Prosimy o uzupełnienie przedmiaru o powyższe prace w celu wykonania prawidłowej wyceny.
Odpowiedź. Przedmiar uzupełniono o uszczegółowienie pozycji 115 w tym zakresie.

Pytanie  11. Zgodnie z dokumentacją budowlano – architektoniczną na przekrojach (rys. A-6; A-7; A-8; A-9; A-10) w warstwie D1 wyszczególniono montaż rusztu systemowego, natomiast nie ujęto powyższych prac w przedmiarze budowlanym.
Prosimy o uzupełnienie przedmiaru o powyższe prace w celu wykonania prawidłowej wyceny.
Odpowiedź. Przedmiotowe prace ujęto w przedmiarze w pozycji 129. Zastosowano pozycję „przez analogię” z dopiskiem „wykonać wg dokumentacji”. Roboty budowlane wykonać zgodnie ze specyfikacją konkretnych rozwiązań projektowych przedstawioną w dokumentacji projektowej (projekcie budowlano-wykonawczym).

Pytanie  12. Zgodnie z dokumentacją budowlano – architektoniczną na widoku elewacji wschodniej i południowej (rys. A-11 i rys. A-12) wyszczególniono zakres elewacji o oznaczeniu I, na którym należy wykonać tzw. „Rybnicki Mural”. Natomiast brak w kosztorysie budowlanym pozycji obejmujących prace związane z wykonaniem przedmiotowego muralu.
Prosimy o informację czy wykonanie „Rybnickiego Muralu” leży po stronie Wykonawcy, jeśli tak to prosimy o uzupełnienie przedmiaru o powyższe prace, ponieważ ma to wpływ na cenę.
Odpowiedź. Wykonanie muralu jest wyłącznie wskazaniem do realizacji w późniejszym czasie. Projekt jak i wykonanie muralu pozostaje poza zakresem przedmiotowego projektu i poza zakresem przedmiotowej realizacji.

Pytanie  13. W dokumentacji budowlano – architektonicznej w opisie technicznym, (dział 2.7 Rozwiązania konstrukcyjno materiałowe) podano technologię wykonania docieplenia ścian zewnętrznych styropianem elewacyjnym NRO gr. 20 cm (we wskazanych miejscach 15 cm), natomiast nie podano parametrów dotyczących współczynnika przewodzenia ciepła.
Prosimy o uzupełnienie dokumentacji, ponieważ ma to wpływ na cenę.
Odpowiedź. Parametry dotyczące współczynników przenikania ciepła materiałów podano w dokumentacji projektowej, opisie technicznych części architektonicznej na str. 30 oraz dodatkowo w projektowanej charakterystyce energetycznej.

Pytanie  14. W dokumentacji budowlano – architektonicznej w opisie techniczny, (dział 2.7 Rozwiązania konstrukcyjno materiałowe) podano technologię wykonania docieplenia ścian zewnętrznych klatki schodowej wełną mineralną skalną gr. 20 cm, natomiast nie podano parametrów dotyczących współczynnika przewodzenia ciepła.
Prosimy o uzupełnienie dokumentacji, ponieważ ma to wpływ na cenę.
Odpowiedź. Parametry dotyczące współczynników przenikania ciepła materiałów podano w dokumentacji projektowej, opisie technicznych części architektonicznej na str. 30 oraz dodatkowo w projektowanej charakterystyce energetycznej.

Pytanie  15. Zgodnie z zakresem robót w przedmiarze budowlanym (poz. 283 d.34) należy dostarczyć i zamontować dźwig osobowy wg dokumentacji, dostosowany do przewozu mebli, osób niepełnosprawnych i chorych na noszach, natomiast w dokumentacji brak parametrów dźwigu osobowo-towarowego.
Prosimy o uzupełnienie dokumentacji o powyższe parametry w celu wykonania prawidłowej wyceny.
Odpowiedź. Wymagania dla dźwigu osobowego przedstawiono w dokumentacji projektowej na rysunku A-21 Dźwig Osobowy (w załączeniu do odpowiedzi z dnia 2 stycznia 2020 r.).

Pytanie  16. Zgodnie z przedmiarem budowlanym (poz. nr 207) należy wykonać wyłaz dachowy o wymiarach100 x 140 cm, natomiast zgodnie z zestawieniem stolarki okiennej (rys. nr A-16, projekt budowlany) wyłaz ma wymiary 90 x 90 cm.
Prosimy o wyjaśnienie rozbieżności, ponieważ ma to wpływ na cenę.
Odpowiedź. Należy wykonać wyłaz dachowy o wymiarach 90 x 90 cm. Rozbieżności uwzględniono w skorygowanym przedmiarze. 

Pytanie  17. Zgodnie z przedmiarem budowlanym (poz. nr 299) należy wykonać słupki ogrodzeniowe do ogrodzenie wysokiego w ilości 44 szt. natomiast według projektu zagospodarowania terenu (rys. nr PZT-1) należy wykonać 53 szt. słupków do w/w ogrodzenia.
Prosimy o wyjaśnienie rozbieżności w celu wykonania prawidłowej wyceny.
Odpowiedź. Wymagania dla ogrodzeń przedstawiono w dokumentacji projektowej na rysunku PZT-5 Projekt Zagospodarowania Terenu - Ogrodzenia. Przedmiotowe prace ujęto w przedmiarze w działach 36 i 37 łącznie (razem 50 słupków). Na rysunku PZT-1 przedstawiono wyłącznie symbol linii ogrodzenia a nie rozstaw słupków.

Pytanie  18. Zgodnie z przedmiarem budowlanym (poz. nr 300) należy wykonać ogrodzenie z paneli systemowych o wysokości 220 cm, natomiast według dokumentacji technicznej (str. nr 7, pkt nr 1.4) oraz projektu zagospodarowania terenu (rys. nr PZT-2) ogrodzenie ma mieć wysokość 190 cm.
Prosimy o wyjaśnienie rozbieżności, ponieważ ma to wpływ na cenę.
Odpowiedź. Ogrodzenie ma wysokość 190 cm i 130 cm. Wymagania dla ogrodzeń przedstawiono w dokumentacji projektowej na rysunku PZT-5 Projekt Zagospodarowania Terenu - Ogrodzenia. Przedmiotowe prace ujęto w przedmiarze w działach 36 i 37 łącznie. Zastosowano pozycję „przez analogię” z dopiskiem „wykonać wg dokumentacji”. Roboty budowlane wykonać zgodnie ze specyfikacją konkretnych rozwiązań projektowych przedstawioną w dokumentacji projektowej (projekcie budowlano-wykonawczym).

Pytanie  19. Zgodnie z przedmiarem budowlanym (poz. nr 300) oraz z dokumentacją projektową należy wykonać ogrodzenie systemowe z paneli kratowych.
Prosimy o podanie koloru, grubości druta oraz określenie rodzaju paneli w celu dokonania prawidłowej wyceny.
Odpowiedź. Wymagania dla ogrodzeń przedstawiono w dokumentacji projektowej na rysunku PZT-5 Projekt Zagospodarowania Terenu - Ogrodzenia.

Pytanie  20. Zgodnie z projektem zagospodarowania terenu (rys. PZT-3) należy wykonać nawierzchnię bezpieczną w rejonie urządzeń zabawowych i piaskownicy z piasku o gr. 20 cm przy upadku 1-2 m lub 30 cm przy upadku 2-3 m oraz ze żwiru o gr. 20 cm przy upadku 1-2 m lub 30 cm przy upadku 2-3 m. Natomiast w przedmiarze budowlanym (poz. 323 d.39) uwzględniono jedynie nawierzchnię żwirową gr. 15 cm.
Prosimy o uzupełnienie dokumentacji oraz przedmiaru o parametry dotyczące nawierzchni piaskowych, ponieważ ma to wpływ na cenę.
Odpowiedź. Zgodnie z rysunkiem PZT-2 zdecydowano się wykonać nawierzchnię w obszarze obiektów małej architektury ze żwiru grubości 15cm, w obszarze strefy bezpiecznej urządzenia placu zabaw, dwie niskie wieże ze zjeżdżalnią, grubość warstwy żwiru musi wynosić 30 cm. Przedmiar uzupełniono w tym zakresie o pozycję 323.

Pytanie  21. Zgodnie z projektem zagospodarowania terenu (rys. PZT-3) do wypełnienia projektowanej piaskownicy należy użyć piasku posiadającego świadectwo radioaktywności naturalnej oraz atest PZH, które potwierdzają jego całkowite bezpieczeństwo w użyciu, natomiast w przedmiarze budowlanym nie uwzględniono dostawy przedmiotowego piasku.
Prosimy o uzupełnienie przedmiaru budowlanego o powyższy zakres, ponieważ ma to wpływ na cenę.
Odpowiedź. Przedmiar uzupełniono o uszczegółowienie pozycji 342 w tym zakresie.

Pytanie  22. Zgodnie z przedmiarem budowlanym (poz. 314 d. 38) należy wykonać nawierzchnie utwardzane z kostki brukowej betonowej gr. 8 cm, natomiast zgodnie z projektem zagospodarowania terenu (rys. PZT-4) należy wykonać chodniki, dojścia do budynku, jak również wzdłuż dróg wewnętrznych, z płyt betonowych o wymiarach 80 x 40 cm i grubości 8-10-12 cm w kolorze pergaminowej bieli wraz z podbudową wg zaleceń producenta.
Prosimy o wyjaśnienie rozbieżności w celu wykonania prawidłowej wyceny.
Odpowiedź. Przedmiar uzupełniono o uszczegółowienie pozycji 313 w tym zakresie. Zastosowano pozycję „przez analogię” z dopiskiem „wykonać wg dokumentacji”. Roboty budowlane wykonać zgodnie ze specyfikacją konkretnych rozwiązań projektowych przedstawioną w dokumentacji projektowej (projekcie budowlano-wykonawczym).

Pytanie  23. Zgodnie z przedmiarem budowlanym (poz. 332 d.41) należy wykonać nawierzchnie trawiaste siewem, natomiast zgodnie z planem zagospodarowania terenu (rys. PZT-4) należy wykonać nawierzchnie trawiaste z traw niskich metodą siewu oraz traw średnich, wysokich oraz łąk kwietnych przez nasadzenia.
Prosimy o uzupełnienie przedmiaru robót o powyższy zakres celem właściwej wyceny.
Odpowiedź. Przedmiar uzupełniono o uszczegółowienie pozycji 332 w tym zakresie. Zastosowano pozycję „przez analogię” z dopiskiem „wykonać wg dokumentacji”. Roboty budowlane wykonać zgodnie ze specyfikacją konkretnych rozwiązań projektowych przedstawioną w dokumentacji projektowej (projekcie budowlano-wykonawczym).

Pytanie  24. Zgodnie z projektem zagospodarowania terenu (rys. PZT-4) należy ułożyć wzdłuż dróg wewnętrznych od strony trawnika krawężniki betonowe w kolorze szarym, natomiast nie uwzględniono powyższych prac w przedmiarze budowlanym.
Prosimy o uzupełnienie dokumentacji o parametry krawężnika oraz uzupełnienie przedmiaru o zakres związany z ułożeniem krawężników betonowych w celu wykonania prawidłowej wyceny.
Odpowiedź. Przedmiar uzupełniono w tym zakresie o pozycję 334. Zastosowano pozycję „przez analogię” z dopiskiem „wykonać wg dokumentacji”. Roboty budowlane wykonać zgodnie ze specyfikacją konkretnych rozwiązań projektowych przedstawioną w dokumentacji projektowej (projekcie budowlano-wykonawczym).

Pytanie  25. Zgodnie z przedmiarem budowlanym (poz. 293) należy wykonać oraz zamontować tablicę pamiątkową, lecz w opisie technicznym brak szczegółowych informacji dotyczących w/w tablicy. Prosimy o informację z czego ma być wykonana w/w tablica oraz jaki ma mieć rozmiar w celu wykonania prawidłowej wyceny.
Odpowiedź. Parametry wykonania tablicy informacyjnej i pamiątkowej, związanych z dofinansowaniem ze środków unijnych: wymiary 1,2x0,8m (szczegóły na stronie: https://rpo.slaskie.pl/czytaj/zasady_promocji_od_1_stycznia_2018). Tablicę należy wykonać z tworzywa sztucznego wraz nadrukiem odpornym na warunki atmosferyczne.

Pytanie  26. Zgodnie z przedmiarem budowlanym (poz. 277, 278 i 279) należy wykonać posadzki ze zgrzewanych wykładzin rulonowych PCV, natomiast brak w dokumentacji parametrów przedmiotowej wykładziny.
Prosimy o uzupełnienie dokumentacji o parametry wykładziny w celu wykonania prawidłowej wyceny.
Odpowiedź. Wymagania dla wykładzin przedstawiono w dokumentacji projektowej na rysunkach A17 – A20 Wykończenia Podłóg Ścian i Sufitów.

Pytanie  27. Zgodnie z zestawieniem stolarki okiennej (rys. nr A-16) należy wykonać okna oznaczone jako P1, P2 i P3 posiadające szklenie szkłem bezpiecznym.
Prosimy o określenie klasy szklenia bezpiecznego w celu wykonania prawidłowej wyceny okien.
Odpowiedź. Zamawiający nie ma wymagań co do stopnia ochrony antywłamaniowej. Należy dla okien wyszczególnionych w zestawieniu stolarki w pozycjach O4, P1, P2, P3 (gdzie zapisano konieczność wykonania bezpiecznego szkła hartowanego) zastosować szkło bezpieczne od wewnątrz czyli szybę o klasie nie mniejszej niż aktualnie określane jako VSG 33.1., wcześniej określane szkłem klasy O1 i O2. Pozostałe dwie szyby wykonać jako hartowane.

Pytanie  28. Zgodnie z przedmiarem budowlanym (poz. 344 d. 43) należy wykonać nasadzenia 3 szt. drzew orzecha włoskiego, natomiast w dokumentacji nie podano średnicy pnia. 
Prosimy o podanie wysokości przedmiotowych drzew celem wykonania prawidłowej wyceny.
Odpowiedź. Należy przyjąć drzewa o wysokości min. 2,0m i obwodzie pnia min. 20 cm.

Pytanie  29. W udostępnionej dokumentacji projektowej w części architektonicznej brak rysunku A-21, tj. Dźwig osobowy. Skala 1:100 i 1:50.
Prosimy o uzupełnienie dokumentacji w celu wykonania prawidłowej wyceny.
Odpowiedź. Rysunek A- 21 Dźwig Osobowy dołączono do odpowiedzi z dnia 2 stycznia 2020 r.

Pytanie  30. Zgodnie z zestawieniem stolarki drzwiowej wewnętrznej (rys. nr A-16) według wiersza o nazwie „akcesoria i wyposażenie” należy zamontować samozamykacz chowany do wszystkich z zestawienia, natomiast według wiersza o nazwie „uwagi i wymagania dodatkowe” samozamykacz należy zastosować tylko do drzwi oznaczonych jako D3,  D5, D9, D12.
Prosimy o wyjaśnienie rozbieżności w celu dokonania prawidłowej wyceny.
Odpowiedź. Drzwi o symbolach D3, D4, D5, D9 i D12 wyposażyć w samozamykacze. Dokumentację projektową, rysunek A-16 Zestawienie Stolarki uzupełniono o informację w tym zakresie.

Pytanie  31. Zgodnie z przedmiarem budowlanym (poz. nr 291) należy wykonać ścianki szklane wydzielające prysznice w ilości 2 kpl. Natomiast zgodnie z projektem budowlanym (rys nr A-2, A-3, A-4) należy wykonać 4 kpl. takich kabin.
Prosimy o wyjaśnienie rozbieżności, ponieważ ma to wpływ na cenę.
Odpowiedź. Należy wykonać 4 kpl. Przedmiar uzupełniono o uszczegółowienie pozycji 290 w tym zakresie.

Pytanie  32. Zgodnie z przedmiarem budowlanym (poz. nr 291) należy wykonać ścianki szklane wydzielające prysznice.
Prosimy o podanie grubości szkła, które należy użyć do wykonania w/w ścianek oraz o szczegółowe wymiary ścianek szklanych wraz z wymiarami drzwi szklanych w celu wykonania prawidłowej wyceny.
Odpowiedź. Wymagania dla gabarytów kabin natryskowych przedstawiono w dokumentacji projektowej na rysunkach A22 – A24 Rozwinięcia Ścian. Wyszczególnione na rysunkach kabiny w świetle winny mieć wymiary 90x90cm i 90x100cm. Wymiary drzwi szklanych do kabin natryskowych winny mieć wymiar w świetle przejścia maksymalnie zbliżony do 90cm lecz nie mniej niż 80cm. Szklane obudowy kabin natryskowych oraz drzwi do kabin wykonać z hartowanego szkła bezpiecznego.
Należy zastosować szkło bezpieczne hartowane grubości min. 8mm.

Zgodnie z art. 38 ustawy Prawo zamówień publicznych, aby umożliwić Wykonawcom wprowadzenie w ofertach zmian wynikających z wyjaśnień i modyfikacji SIWZ Zamawiający przedłuża termin składania ofert do 21 stycznia 2020 r. do godz. 11:30. Otwarcie ofert odbędzie się 21 stycznia 2020 r. o godz. 12:00 w sali 257.

Załączniki:
- Przedmiar części budowlanej (wersja ostateczna, według której należy dokonać wyceny)
- Zestawienie stolarki