ODPOWIEDZI NA PYTANIA
Dot.: postępowania o zamówienie publiczne prowadzonego w trybie przetargu nieograniczonego pn. Wykonanie podziałów i wycen nieruchomości oraz wznowienie i stabilizacja znaków granicznych, 
z podziałem na zadania:
zad. 1 - 	Wykonanie maksymalnie 30 podziałów nieruchomości w różnych celach.
zad. 2 - 	Wykonanie podziałów 100 nieruchomości w celu wydzielenia gruntu zajętego pod drogi publiczne 
	(wg wykazu).
zad. 3 - 	Wykonanie podziałów 100 nieruchomości w celu wydzielenia gruntu zajętego pod drogi publiczne 
	(wg wykazu).
zad. 4 - 	Wykonanie podziałów 16 nieruchomości (wg wykazu).
zad. 5 - 	Wznowienie i stabilizacja maksymalnie 70 znaków granicznych.
zad. 6 - 	Wykonanie maksymalnie 30 wycen nieruchomości gruntowych.
zad. 7 - 	Wykonanie wycen 11 nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego (wg wykazu).
zad. 8 - 	Wykonanie wycen 36 nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego (wg wykazu).
zad. 9 - 	Wycena czterech nieruchomości zabudowanych budynkami z wyszczególnieniem wartości składników budowlanych i gruntowych.
Przekazuję Państwu pytanie Wykonawcy wraz z odpowiedzią Zamawiającego. Proszę o uwzględnienie tych wyjaśnień przy opracowywaniu oferty przetargowej.

Pytanie: 
Nawiązując do odpowiedzi zamieszczonej w BIP
„Pytanie 2: Proszę o doprecyzowanie pkt : „Obowiązkiem Wykonawcy w ramach zadań: 6, 7, 8 i 9 jest:
- zgromadzenie we własnym zakresie istotnych dokumentów wykorzystanych przy sporządzaniu operatu szacunkowego opisujących stan i przeznaczenie nieruchomości, a także dokumentów pozwalających ocenić cechy podobne i wyróżniające nieruchomość szacowaną i nieruchomości przyjęte do porównania” - jakie dokumenty w przypadku nieruchomości przyjętych do porównania będą wymagane.
Odpowiedź 2: Zamawiający informuje, że zapis dotyczy pozyskania wszelkiej niezbędnej dokumentacji we własnym zakresie, a nie od Zamawiającego, np. wypisy, wyrysy, KW, dokumentacja fotograficzna, opisy nieruchomości itp. Zamawiający nie gwarantuje przekazywania jakiejkolwiek dokumentacji poza wglądem do tej, w której jest w posiadaniu np. powołane wyżej inwentaryzacje.”

Proszę o potwierdzenie, że zapis o dokumentach „ wypisy, wyrysy, KW, dokumentacja fotograficzna, opisy nieruchomości itp.”  Faktycznie odnosi się do NIERUCHOMOŚCI PRZYJĘTYCH DO PORÓWNANIA – zgodnie z zadanym pytaniem.
Odpowiedź: 
Zamawiający informuje, że zapis dotyczy ogólnie danych wykorzystywanych czy dołączanych do operatu. Chodzi o to, że są niestety też tacy wykonawcy, którzy oczekują od zamawiającego dostarczenia wypisów, wyrysów, itp. Ten zapis należy tak rozumieć, że wykonawca sam, we własnym zakresie takie materiały zdobywa np. poprzez złożenie zamówienia do Geodezji (mapy. wypis z rej. gruntów), Architektury (przeznaczenie w mpzp) lub sam sporządza z dostępnych rejestrów uwierzytelnione przez siebie wyciągi. 
W żadnym przypadku nie należy oczekiwać dostarczenia dokumentów od zamawiającego. Dotyczy to nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. 
Odnośnie nieruchomości przyjętych do porównań wymagane dokumenty to dane opisowe wszystkich nieruchomości przy metodzie porównywania parami oraz dane identyfikacyjne wszystkich nieruchomości przy metodzie korygowania ceny średniej wraz z opisem nieruchomości o cenie minimalnej i maksymalnej.

Zgodnie z art. 38 ustawy Prawo zamówień publicznych, aby umożliwić Wykonawcom wprowadzenie 
w ofertach zmian wynikających z wyjaśnień SIWZ Zamawiający przedłuża termin składania ofert do 15 lutego 2018 r. do godz. 10:30. Otwarcie ofert odbędzie się 15 lutego 2018 r. o godz. 11:00 w sali 257.