Dokument : 2019-120382
Załącznik do Zarządzenia Nr 560/2019
Prezydenta Miasta Rybnika z dnia 18 września 2019 r.

WYKAZ UWAG WNIESIONYCH DO WYŁOŻONEGO DO PUBLICZNEGO
WGLĄDU PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Wykaz dotyczy projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Rybnika 
obejmującej obszar w rejonie ulicy Rudzkiej (MPZP 54-6)

Lp.	Data wpływu uwagi	Nazwisko i imię,
nazwa jednostki organizacyjnej
i adres zgłaszającego uwagi	Treść uwagi	Oznaczenie nieruchomości, której dotyczy uwaga	Ustalenia projektu planu dla nieruchomości, której dotyczy uwaga	Rozstrzygnięcie prezydenta miasta
w sprawie rozpatrzenia uwagi	Uwagi	
						uwaga
uwzględniona	uwaga
nieuwzględniona		
1	2	3	4	5	6	7	8	9	
1.	5.09.2019	Dane niepodlegające udostępnieniu ze względu na ochronę danych osobowych – art. 5 ustawy z dnia 
6 września 2001 r. 
o dostępie do informacji publicznej - jawność wyłączył Ireneusz Brzuska – Naczelnik Miejskiej Pracowni Urbanistycznej	Wnoszą o zmianę maksymalnego współczynnika intensywności zabudowy dla terenów 2MN i 3MN 
z proponowanego 0,4 na 0,6	3045/182	2MN		●	Maksymalna intensywność zabudowy dla terenów oznaczonych symbolami 2MN i 3MN została określona na poziomie 0,4, gdyż  przeważającą część tych terenów stanowią działki niezabudowane bądź działki zabudowane, 
dla których wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki wynosi nie więcej niż 0,4.
Zgodnie z ustaleniami studium 
za podstawę ustalania parametrów 
i wskaźników urbanistycznych należy przyjąć zasadę harmonijnego nawiązania do charakteru zabudowy istniejącej, z uwzględnieniem kontekstu miejsca i otoczenia.	
2.	5.09.2019	Dane niepodlegające udostępnieniu ze względu na ochronę danych osobowych – art. 5 ustawy z dnia 
6 września 2001 r. 
o dostępie do informacji publicznej - jawność wyłączył Ireneusz Brzuska – Naczelnik Miejskiej Pracowni Urbanistycznej	Wnosi o zmianę maksymalnego współczynnika intensywności zabudowy dla terenów 2MN i 3MN 
z proponowanego 0,4 na 0,6	3044/182	2MN		●	Maksymalna intensywność zabudowy dla terenów oznaczonych symbolami 2MN i 3MN została określona na poziomie 0,4, gdyż  przeważającą część tych terenów stanowią działki niezabudowane bądź działki zabudowane, 
dla których wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki wynosi nie więcej niż 0,4.
Zgodnie z ustaleniami studium 
za podstawę ustalania parametrów 
i wskaźników urbanistycznych należy przyjąć zasadę harmonijnego nawiązania do charakteru zabudowy istniejącej, z uwzględnieniem kontekstu miejsca i otoczenia.	
3.	5.09.2019	Dane niepodlegające udostępnieniu ze względu na ochronę danych osobowych – art. 5 ustawy z dnia 
6 września 2001 r. 
o dostępie do informacji publicznej - jawność wyłączył Ireneusz Brzuska – Naczelnik Miejskiej Pracowni Urbanistycznej	Wnosi o zmianę maksymalnego współczynnika intensywności zabudowy dla terenów 2MN i 3MN 
z proponowanego 0,4 na 0,6	3039/182	2MN		●	Maksymalna intensywność zabudowy dla terenów oznaczonych symbolami 2MN i 3MN została określona na poziomie 0,4, gdyż  przeważającą część tych terenów stanowią działki niezabudowane bądź działki zabudowane, 
dla których wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki wynosi nie więcej niż 0,4.
Zgodnie z ustaleniami studium 
za podstawę ustalania parametrów 
i wskaźników urbanistycznych należy przyjąć zasadę harmonijnego nawiązania do charakteru zabudowy istniejącej, z uwzględnieniem kontekstu miejsca i otoczenia.	
4.	12.09.2019	Dane niepodlegające udostępnieniu ze względu na ochronę danych osobowych – art. 5 ustawy z dnia 
6 września 2001 r. 
o dostępie do informacji publicznej - jawność wyłączył Ireneusz Brzuska – Naczelnik Miejskiej Pracowni Urbanistycznej	Kwestionują zmianę współczynnika intensywności zabudowy 
z obowiązującego max 0,4 do max 0,6	1) 3331/182, 3332/182
2) pozostałe działki objęte projektem	1) 4MN		●	Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy na terenach oznaczonych symbolami MN został zróżnicowany, czego podstawą był  istniejący stan zagospodarowania poszczególnych działek.
Dla terenów oznaczonych symbolami 1MN, 2MN, 3MN maksymalną intensywność zabudowy ustalono 
na poziomie 0,4, dla terenów oznaczonych symbolami 4MN, 5MN na poziomie 0,6, a dla terenu oznaczonego symbolem 6MN 
na poziomie 0,5.	
5.	12.09.2019	Dane niepodlegające udostępnieniu ze względu na ochronę danych osobowych – art. 5 ustawy z dnia 
6 września 2001 r. 
o dostępie do informacji publicznej - jawność wyłączył Ireneusz Brzuska – Naczelnik Miejskiej Pracowni Urbanistycznej	Kwestionują zmianę współczynnika intensywności zabudowy z 0,4 do 0,6 oraz nachylenie dachów do 45 stopni, co daje możliwość budowy domów z płaskim dachem	1) 3331/182, 3332/182
2) pozostałe działki objęte projektem	1) 4MN		●	Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy na terenach oznaczonych symbolami MN został zróżnicowany, czego podstawą był  istniejący stan zagospodarowania poszczególnych działek.
Dla terenów oznaczonych symbolami 1MN, 2MN, 3MN maksymalną intensywność zabudowy ustalono 
na poziomie 0,4, dla terenów oznaczonych symbolami 4MN, 5MN na poziomie 0,6, a dla terenu oznaczonego symbolem 6MN 
na poziomie 0,5.
Na obszarze objętym planem zlokalizowane są budynki o różnej geometrii dachu i z tego też powodu w projekcie planu dopuszczono stosowanie na obiektach każdego rodzaju dachu, z zastrzeżeniem, że kąt nachylenia połaci dachu nie jest większy niż 45 stopni, a w przypadku dachu mansardowego nie większy niż 75 stopni. Na terenach oznaczonych symbolami MN obniżono natomiast maksymalną wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych z 10 do 9 m, a także określono maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych budynków. Ta liczba dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych wynosi 2.	

Załączniki:
•	zbiór uwag zamieszczonych w wykazie