Or.0050.130.2020
Dokument : 2020-24488

			Załącznik do Zarządzenia Nr 130/2020
Prezydenta Miasta Rybnika z dnia 11.03.2020 r.

WYKAZ UWAG WNIESIONYCH DO WYŁOŻONEGO DO PUBLICZNEGO 
WGLĄDU PROJEKTU MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Wykaz dotyczy projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Rybnika obejmującej obszar            w rejonie ulicy Golejowskiej (MPZP 54-22)

Lp.	Data wpływu uwagi	Nazwisko i imię,
nazwa jednostki organizacyjnej
i adres zgłaszającego uwagi	Treść uwagi	Oznaczenie nieruchomości, której dotyczy uwaga	Ustalenia projektu planu dla nieruchomości, której dotyczy uwaga	Rozstrzygnięcie prezydenta miasta
w sprawie rozpatrzenia uwagi	Uwagi	
						uwaga
uwzględniona	uwaga
nieuwzględniona		
1	2	3	4	5	6	7	8	9	
1.		06.02.2020 r.	Dane niepodlegające udostępnieniu ze względu na ochronę danych osobowych – art. 5 ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej - jawność wyłączył Ireneusz Brzuska – Naczelnik Miejskiej Pracowni Urbanistycznej	Zmiana w MPZP na „zieleń nieurządzoną” będzie skutkowała brakiem możliwości uzyskania zgody na wycinkę drzew na działce (organ może wnieść sprzeciw w przypadku, gdy drzewo znajduje się w MPZP na terenach oznaczonych jako zieleń).  	1402/54	1ZNU, 4KDD		•	W obowiązującym miejscowym planie działka również jest przeznaczona pod tereny przeznaczone do zalesień. 
W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka zlokalizowana jest w obszarze o symbolu ZR - obszary rolnicze, zieleni i wód.	
2.		14.02.2020 r.	Rolnicza Spółdzielnia Produkcyjna
ul. Majątkowa 42
44-207 Rybnik	Zgłasza uwagi do projektu miejscowego planu w zakresie:
1. wyznaczenia pasów technologicznych wzdłuż linii elektroenergetycznych;
2. ograniczenia w korzystaniu z nieruchomości poprzez wyznaczenie stref ochronnych i pasów technologicznych;
3. korekty w projekcie miejscowego planu przebiegu  niektórych dróg oraz dodania ul. Golejowskiej (obecnie polnej drogi) jako drogi dojazdowej;
4. istniejącego zadrzewienia tj. szpalery lipowe wzdłuż dróg;
5. wprowadzenia do projektu miejscowego planu terenu o symbolu U – tereny zabudowy usługowej, w miejscu, gdzie zlokalizowane jest schronisko dla bezdomnych zwierząt;
6. zapisu dotyczącego zakazu budowy zakładów stwarzających zagrożenie dla życia lub zdrowia oraz zakazu realizacji przedsięwzięć zawsze znacząco oddziałujących na środowisko;
7. wprowadzenia w projekcie miejscowego planu stawki procentowej, na podstawie której ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 30%.
	Brak działki	1P, 2P, 3P, 4P, 5P,1KDD, 2KDD, 4KDD, 1U		•	W obowiązującym miejscowym planie również wyznaczona jest granica stref ochronnych od istniejących i projektowanych napowietrznych linii
elektroenergetycznych 400kV, 220kV oraz średniego napięcia powyżej 1kV o uciążliwym
oddziaływaniu, gdzie wprowadzono zakaz realizacji obiektów kubaturowych i sadzenia drzew.
Strefa ochronna od sieci i obiektów infrastruktury technicznej została zdefiniowana w obowiązującym miejscowym planie jako:
a) strefa negatywnego oddziaływania na ludzi zamieszkujących na stałe, o której szerokości i sposobie zagospodarowania mówią przepisy odrębne,
b) pas terenu wzdłuż sieci po obu jej stronach pozwalający na stały lub okresowy dostęp
operatora kontrolującego stan sieci, a w przypadku awarii na jej usunięcie. Szerokość tej
strefy ustala się na podstawie rodzaju sieci, średnicy i głębokości posadowienia.
Wprowadzenie do projektu planu miejscowego pasów technologicznych wzdłuż linii elektroenergetycznych wynika z negatywnej opinii Polskich Sieci Elektroenergetycznych S. A. do projektu planu i zobowiązania w niej do wrysowania pasów technologicznych i wprowadzenia ograniczeń z nimi związanych.
Wprowadzenie do projektu planu miejscowego drogi dojazdowej (ulica Golejowska) miała na celu zapewnienie odpowiedniej obsługi komunikacyjnej terenom przeznaczonym pod zabudowę. Przebieg drogi jest zgodny ze „schematem dróg na terenie miasta Rybnik” (materiały pozyskane od zarządcy dróg).  Wykorzystano pod ten cel własność Gminy Rybnik. Ponadto projekt miejscowego planu został uzgodniony z zarządcą dróg. 
Szpalery lipowe są chronione poprzez zapis  w projekcie miejscowego planu „nakaz zachowania istniejących szpalerów lip”, przy czym wprowadzono też zapis umożliwiający usunięcie drzew, które są w złym stanie „dopuszcza się usunięcie istniejących drzew w sytuacji gdy stanowią one bezpośrednie zagrożenie dla życia lub mienia”.
Ujęcie w ustaleniach projektu planu schroniska dla zwierząt wynika z konieczności uwzględnienia stanu faktycznego (w granicach klasoużytku „Bi”), co ma przełożenie, zgodnie z obowiązującymi przepisami, na zagospodarowanie terenów sąsiednich. 
W obowiązującym miejscowym planie również jest zapis dotyczący zakazu budowy zakładów stwarzających zagrożenie wystąpienia poważnej awarii przemysłowej.
Obowiązek ustalenia w planie stawki procentowej, na podstawie której ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu 
i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2020 roku poz. 293), wynika z tej ustawy. We wszystkich opracowywanych i przekazywanych do uchwalenia planach stawka jest ustalana na poziomie 30 % w stosunku do wszystkich terenów.	
3.		18.02.2020 r.	Dane niepodlegające udostępnieniu ze względu na ochronę danych osobowych – art. 5 ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej - jawność wyłączył Ireneusz Brzuska – Naczelnik Miejskiej Pracowni Urbanistycznej	Składa uwagi i zastrzeżenia dotyczące projektu planu miejscowego w zakresie pasów technologicznych wzdłuż linii elektroenergetycznych.  	291/16	3P, 3 KDD		•	W obowiązującym miejscowym planie również wyznaczona jest granica stref ochronnych od istniejących i projektowanych napowietrznych linii
elektroenergetycznych 400kV, 220kV oraz średniego napięcia powyżej 1kV o uciążliwym
oddziaływaniu, gdzie wprowadzono zakaz realizacji obiektów kubaturowych i sadzenia drzew.
Strefa ochronna od sieci i obiektów infrastruktury technicznej została zdefiniowana w obowiązującym miejscowym planie jako:
a) strefa negatywnego oddziaływania na ludzi zamieszkujących na stałe, o której szerokości i sposobie zagospodarowania mówią przepisy odrębne,
b) pas terenu wzdłuż sieci po obu jej stronach pozwalający na stały lub okresowy dostęp
operatora kontrolującego stan sieci, a w przypadku awarii na jej usunięcie. Szerokość tej
strefy ustala się na podstawie rodzaju sieci, średnicy i głębokości posadowienia.
Wprowadzenie do projektu planu miejscowego pasów technologicznych wzdłuż linii elektroenergetycznych wynika z negatywnej opinii Polskich Sieci Elektroenergetycznych S. A. do projektu planu i zobowiązania w niej do wrysowania pasów technologicznych i wprowadzenia ograniczeń z nimi związanych.
Pytania zawarte w treści uwagi nie odnoszą się do kwestii, które mogą być ustaleniami planu.	
4.		18.02.2020 r.	Dane niepodlegające udostępnieniu ze względu na ochronę danych osobowych – art. 5 ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej - jawność wyłączył Ireneusz Brzuska – Naczelnik Miejskiej Pracowni Urbanistycznej	Składa uwagi i zastrzeżenia dotyczące projektu planu miejscowego w zakresie pasów technologicznych wzdłuż linii elektroenergetycznych.  	330/16	3P		•	W obowiązującym miejscowym planie również wyznaczona jest granica stref ochronnych od istniejących i projektowanych napowietrznych linii
elektroenergetycznych 400kV, 220kV oraz średniego napięcia powyżej 1kV o uciążliwym
oddziaływaniu, gdzie wprowadzono zakaz realizacji obiektów kubaturowych i sadzenia drzew.
Strefa ochronna od sieci i obiektów infrastruktury technicznej została zdefiniowana w obowiązującym miejscowym planie jako:
a) strefa negatywnego oddziaływania na ludzi zamieszkujących na stałe, o której szerokości i sposobie zagospodarowania mówią przepisy odrębne,
b) pas terenu wzdłuż sieci po obu jej stronach pozwalający na stały lub okresowy dostęp
operatora kontrolującego stan sieci, a w przypadku awarii na jej usunięcie. Szerokość tej
strefy ustala się na podstawie rodzaju sieci, średnicy i głębokości posadowienia.
Wprowadzenie do projektu planu miejscowego pasów technologicznych wzdłuż linii elektroenergetycznych wynika z negatywnej opinii Polskich Sieci Elektroenergetycznych S. A. do projektu planu i zobowiązania w niej do wrysowania pasów technologicznych i wprowadzenia ograniczeń z nimi związanych.
Pytania zawarte w treści uwagi nie odnoszą się do kwestii, które mogą być ustaleniami planu.	
5.		18.02.2020 r.	Dane niepodlegające udostępnieniu ze względu na ochronę danych osobowych – art. 5 ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej - jawność wyłączył Ireneusz Brzuska – Naczelnik Miejskiej Pracowni Urbanistycznej	Składa uwagi i zastrzeżenia dotyczące projektu planu miejscowego w zakresie pasów technologicznych wzdłuż linii elektroenergetycznych.  	330/16	3P		•	W obowiązującym miejscowym planie również wyznaczona jest granica stref ochronnych od istniejących i projektowanych napowietrznych linii
elektroenergetycznych 400kV, 220kV oraz średniego napięcia powyżej 1kV o uciążliwym
oddziaływaniu, gdzie wprowadzono zakaz realizacji obiektów kubaturowych i sadzenia drzew.
Strefa ochronna od sieci i obiektów infrastruktury technicznej została zdefiniowana w obowiązującym miejscowym planie jako:
a) strefa negatywnego oddziaływania na ludzi zamieszkujących na stałe, o której szerokości i sposobie zagospodarowania mówią przepisy odrębne,
b) pas terenu wzdłuż sieci po obu jej stronach pozwalający na stały lub okresowy dostęp
operatora kontrolującego stan sieci, a w przypadku awarii na jej usunięcie. Szerokość tej
strefy ustala się na podstawie rodzaju sieci, średnicy i głębokości posadowienia.
Wprowadzenie do projektu planu miejscowego pasów technologicznych wzdłuż linii elektroenergetycznych wynika z negatywnej opinii Polskich Sieci Elektroenergetycznych S. A. do projektu planu i zobowiązania w niej do wrysowania pasów technologicznych i wprowadzenia ograniczeń z nimi związanych.
Pytania zawarte w treści uwagi nie odnoszą się do kwestii, które mogą być ustaleniami planu.	
6.		18.02.2020 r.	Dane niepodlegające udostępnieniu ze względu na ochronę danych osobowych – art. 5 ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej - jawność wyłączył Ireneusz Brzuska – Naczelnik Miejskiej Pracowni Urbanistycznej	Składa uwagi i zastrzeżenia dotyczące projektu planu miejscowego w zakresie pasów technologicznych wzdłuż linii elektroenergetycznych.  	330/16	3P		•	W obowiązującym miejscowym planie również wyznaczona jest granica stref ochronnych od istniejących i projektowanych napowietrznych linii
elektroenergetycznych 400kV, 220kV oraz średniego napięcia powyżej 1kV o uciążliwym
oddziaływaniu, gdzie wprowadzono zakaz realizacji obiektów kubaturowych i sadzenia drzew.
Strefa ochronna od sieci i obiektów infrastruktury technicznej została zdefiniowana w obowiązującym miejscowym planie jako:
a) strefa negatywnego oddziaływania na ludzi zamieszkujących na stałe, o której szerokości i sposobie zagospodarowania mówią przepisy odrębne,
b) pas terenu wzdłuż sieci po obu jej stronach pozwalający na stały lub okresowy dostęp
operatora kontrolującego stan sieci, a w przypadku awarii na jej usunięcie. Szerokość tej
strefy ustala się na podstawie rodzaju sieci, średnicy i głębokości posadowienia.
Wprowadzenie do projektu planu miejscowego pasów technologicznych wzdłuż linii elektroenergetycznych wynika z negatywnej opinii Polskich Sieci Elektroenergetycznych S. A. do projektu planu i zobowiązania w niej do wrysowania pasów technologicznych i wprowadzenia ograniczeń z nimi związanych.
Pytania zawarte w treści uwagi nie odnoszą się do kwestii, które mogą być ustaleniami planu. 	
7.		18.02.2020 r.	Bapro Sp. z o. o.
ul. Feliksa Perla 10
41-301 Dąbrowa Górnicza 	Wnoszą o:
1. odstąpienie od dalszego procedowania MPZP w całości, oraz pozostawienie na przedmiotowym obszarze dotychczasowych zasad zagospodarowania przestrzennego;
2. zmiany w procedowanym projekcie MPZP polegające na wprowadzeniu w stosunku do obszarów oznaczonych jako 1-4P, 1U jednoznacznego, generalnego wyjątku od wszelkich wprowadzanych zakazów i ograniczeń zagospodarowania przestrzennego, polegającego na dopuszczaniu lokalizowania przedsięwzięć polegających na wydobywaniu kopalin z udokumentowanych złóż węgla kamiennego, tj. w taki sposób aby możliwe było na podstawie MZPZ zlokalizowanie na przedmiotowym obszarze instalacji zakładu górniczego wydobycia węgla kamiennego ze złoża Paruszowiec;
3.zmianę poszczególnych regulacji MPZP i w konsekwencji odpowiednią zmianę oznaczeń na rysunku planu, w zakresie:
Par. 4 pkt. 16 usunięcie niejednoznacznej definicji „produkcji przemysłowej" z treści MPZP, bądź co najmniej usunięcie zawartego w niej wyłączenia dotyczącego działalności polegającej na wydobyciu kopalin i wytwarzaniu energii.
Par. 4 pkt 18 zmianę definicji „składów i magazynów" poprzez usuniecie z niej wyjątku dotyczącego "gazów, smarów i olejów" i ustalenie następującej treści definicji: obiekty lub lokale służące działalności związanej ze składowaniem lub magazynowaniem towarów, produktów lub odpadów”,
Par. 6 pkt 1 usunięcie zakazu budowy zakładów stwarzających zagrożenie dla życia i zdrowia ludzi,
Par. 6 pkt 2 usunięcie zakazu realizacji przedsięwzięć zawsze znacząco oddziaływujących na środowisko na terenach 3P. 4P i 5P,
Par. 6 pkt 3 usunięcie nakazu zachowania istniejących szpalerów lip i buka pospolitego,
Par. 3 pkt 6 i par 9 odstąpienie od ustanawiania pasów technologicznych i usunięcie zakazu budowy obiektów na stały pobyt ludzi w ich obecnie wykazywanym obszarze,
Par. 18 i inne w zakresie 2KDD odstąpienie od wprowadzania do planu nowej drogi dojazdowej od ul. Podmiejskiej do połączenia z ulicą Ekonomiczną.
Par. 15 i inne w zakresie 1U odstąpienie od wyłączania z obszaru produkcyjnego „P”-, enklawy usługowej oznaczanej      „1 U". 

 	252/10, 235/6, 265/1, 266/1, 243/11, 331/16	1P, 2P, 3P, 4P, 1U		•	Projekt planu jest procedowany zgodnie z podjętą przez Radę Miasta Rybnika uchwałą nr 731/XLVII/2018  z dnia 19 kwietnia 2018 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego 
dla części miasta Rybnika          (MPZP 54).
W granicy projektu miejscowego planu nie jest zlokalizowane złoże węgla kamiennego „Paruszowiec”. 
Projekt planu w żadnym z zawartych w nim ustaleń nie ogranicza wydobywania kopalin z udokumentowanego złoża węgla kamiennego.  
Dot. § 4 pkt 16  - w definicji produkcji przemysłowej wyłączenie wydobycia kopalin dotyczy wydobywania kopalin ze złoża metodą odkrywkową, a nie wyłączenia eksploatacji udokumentowanego złoża węgla kamiennego. 
Dot. § 4 pkt 18 – wprowadzenie w definicji „składów i magazynów” wyjątku dotyczącego „gazów, smarów i olejów” podyktowane jest lokalizacją terenów, dla których ustala się takie przeznaczenie dopuszczalne, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej. Składowanie i magazynowanie materiałów niebezpiecznych mogą stanowić zagrożenie dla blisko zlokalizowanej zabudowy mieszkaniowej. 
Dot. § 6 pkt 1 - w obowiązującym miejscowym planie również jest zapis dotyczący zakazu budowy zakładów stwarzających zagrożenie wystąpienia poważnej awarii przemysłowej.
Dot. § 6 pkt 2 – wprowadzenie zakazu realizacji przedsięwzięć zawsze znacząco oddziałujących na środowisko na terenach oznaczonych symbolami 3P, 4P, 5P spowodowane jest lokalizacją tych terenów w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej.
Dot. § 6 pkt 3 - w projekcie mpzp ustala się zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu co oznacza m.in. możliwość ochrony poszczególnych obiektów jak np. drzewa, szpalery i aleje drzew, tereny cenne pod względem przyrodniczym, oczka wodne itp. bez względu na fakt czy objęte zostały formą ochrony przyrody czy nie. Występujące na analizowanym terenie szpalery lip i buk spełniają wymagania ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (tekst jednolity Dz. U. z 2020 roku poz. 55) art. 40 do 44 oraz rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 4 grudnia 2017 r. w sprawie kryteriów uznawania przyrody żywej i nieożywionej za pomniki przyrody (Dz. U. z 2017 r., poz. 2300).
Dot. § 3 pkt 6 i § 9 - w obowiązującym miejscowym planie również wyznaczona jest granica stref ochronnych od istniejących i projektowanych napowietrznych linii
elektroenergetycznych 400kV, 220kV oraz średniego napięcia powyżej 1kV o uciążliwym
oddziaływaniu, gdzie wprowadzono zakaz realizacji obiektów kubaturowych i sadzenia drzew.
Strefa ochronna od sieci i obiektów infrastruktury technicznej została zdefiniowana w obowiązującym miejscowym planie jako:
a) strefa negatywnego oddziaływania na ludzi zamieszkujących na stałe, o której szerokości i sposobie zagospodarowania mówią przepisy odrębne,
b) pas terenu wzdłuż sieci po obu jej stronach pozwalający na stały lub okresowy dostęp
operatora kontrolującego stan sieci, a w przypadku awarii na jej usunięcie. Szerokość tej
strefy ustala się na podstawie rodzaju sieci, średnicy i głębokości posadowienia.
Wprowadzenie do projektu planu miejscowego pasów technologicznych wzdłuż linii elektroenergetycznych wynika z negatywnej opinii Polskich Sieci Elektroenergetycznych S. A. do projektu planu i zobowiązania w niej do wrysowania pasów technologicznych i wprowadzenia ograniczeń z nimi związanych.
Dot. § 18 i inne w zakresie 2KDD - wprowadzenie do projektu planu miejscowego drogi dojazdowej (ulica Golejowska) miała na celu zapewnienie odpowiedniej obsługi komunikacyjnej terenom przeznaczonym pod zabudowę. Przebieg drogi jest zgodny ze „schematem dróg na terenie miasta Rybnik” (materiały pozyskane od zarządcy dróg).  Wykorzystano pod ten cel własność Gminy Rybnik. Ponadto projekt miejscowego planu został uzgodniony z zarządcą dróg. 
Dot. § 15 i inne w zakresie 1U – ujęcie w ustaleniach projektu planu schroniska dla zwierząt wynika z konieczności uwzględnienia stanu faktycznego (w granicach klasoużytku „Bi”), co ma przełożenie zgodnie z obowiązującymi przepisami, na zagospodarowanie terenów sąsiednich. 	
8.		19.02.2020 r. 	Dane niepodlegające udostępnieniu ze względu na ochronę danych osobowych – art. 5 ustawy z dnia 6 września 2001 r. o dostępie do informacji publicznej - jawność wyłączył Ireneusz Brzuska – Naczelnik Miejskiej Pracowni Urbanistycznej	Składa uwagi i zastrzeżenia dotyczące projektu planu miejscowego w zakresie pasów technologicznych wzdłuż linii elektroenergetycznych.  	330/16	3P		•	W obowiązującym miejscowym planie również wyznaczona jest granica stref ochronnych od istniejących i projektowanych napowietrznych linii
elektroenergetycznych 400kV, 220kV oraz średniego napięcia powyżej 1kV o uciążliwym
oddziaływaniu, gdzie wprowadzono zakaz realizacji obiektów kubaturowych i sadzenia drzew.
Strefa ochronna od sieci i obiektów infrastruktury technicznej została zdefiniowana w obowiązującym miejscowym planie jako:
a) strefa negatywnego oddziaływania na ludzi zamieszkujących na stałe, o której szerokości i sposobie zagospodarowania mówią przepisy odrębne,
b) pas terenu wzdłuż sieci po obu jej stronach pozwalający na stały lub okresowy dostęp
operatora kontrolującego stan sieci, a w przypadku awarii na jej usunięcie. Szerokość tej
strefy ustala się na podstawie rodzaju sieci, średnicy i głębokości posadowienia.
Wprowadzenie do projektu planu miejscowego pasów technologicznych wzdłuż linii elektroenergetycznych wynika z negatywnej opinii Polskich Sieci Elektroenergetycznych S. A. do projektu planu i zobowiązania w niej do wrysowania pasów technologicznych i wprowadzenia ograniczeń z nimi związanych.
Pytania zawarte w treści uwagi nie odnoszą się do kwestii, które mogą być ustaleniami planu.	
Załączniki:
•	zbiór uwag zamieszczonych w wykazie