Alfabetyczny wykaz usług

Kto może załatwić sprawę: 
Osoba posiadająca prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane lub jej pełnomocnik, na którą Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta Rybnika w drodze postanowienia nałożył obowiązek przedstawienia zaświadczenia. 

Formularz wniosku:
Wniosek o wydanie zaświadczenia o zgodności budowy obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Rybnika można otrzymać w Kancelarii Urzędu Miasta (parter, przy wejściu) oraz w Wydziale Architektury, lub pobrać stąd:

Metryka Wydanie zaświadczenia o zgodności budowy obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego MPZP miasta Rybnika [pdf - 60 KB]

Wypełniony wniosek wraz z załącznikami należy złożyć w Kancelarii Urzędu Miasta.

Wymagane dokumenty (załączniki): 

• Wniosek;
• W przypadku pełnomocnika- oryginał dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa osobie działającej w imieniu wnioskodawcy bądź jego odpis, wypis lub kopia poświadczony notarialnie lub przez uprawniony organ;
• W przypadku firm i organizacji- odpis z Krajowego Rejestru Sądowego;
• Kopia mapy z zaznaczonym obiektem budowlanym i określonym (zwymiarowanym) usytuowaniem obiektu budowlanego w stosunku do granic nieruchomości (działki);
• Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;
• Kopia postanowienia Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego dla miasta Rybnika, o którym mowa w art. 48 ust. 3 pkt 1 bądź art. 49b ust. 2 pkt 3 ustawy- Prawo budowlane.

Opłaty: 
Opłata skarbowa za wydanie zaświadczenia wynosi 17,00 złotych chyba, że jego wydanie nie podlega opłacie skarbowej bądź jest od niej zwolnione - zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej.
Opłaty skarbowej można dokonać przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta Rybnika numer 53 1020 2528 0000 0702 0434 3489 lub w opłatomatach znajdujących się w budynkach Urzędu Miasta Rybnika.

Termin załatwienia sprawy:  
Bez zbędnej zwłoki, nie później jednak niż w terminie 7 dni.

Dodatkowe uzgodnienia z innymi wydziałami/instytucjami: 
Brak.

Pokój w którym można uzyskać informacje:  
Informacji udziela Wydział Architektury, Referat Planowania Przestrzennego
ul. Zamkowa 5, parter, pokój 02

Adres do e-doręczeń:
AE:PL-29735-63001-EWVSB-23

Telefon, e-mail:
32 43 92 246, architektura@um.rybnik.pl

Podstawa prawna:  
1. Art. 217 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku- Kodeks postępowania administracyjnego;
2. Art. 48b ust. 2 pkt 1 bądź art. 48b ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku- Prawo budowlane.

Tryb odwołania:  
Na postanowienie o odmowie wydania zaświadczenia służy prawo wniesienia zażalenia do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach, za pośrednictwem Prezydenta Miasta Rybnika, w terminie 7 dni od doręczenia postanowienia.

Uwagi:
W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia i złożenia w Kancelarii Urzędu Miasta.

Przy uzupełnianiu braków formalno- prawnych można korzystać z gotowych formularzy, które można otrzymać w Kancelarii Urzędu Miasta (parter, przy wejściu) oraz w Wydziale Architektury, lub pobrać stąd:

Metryka Formularz uzupełnienia braków formalno-prawnych we wniosku. [pdf - 19 KB]

Metryka Pełnonocnictwo [pdf - 17 KB]

Metryka Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (PB-5) [pdf - 237 KB]

Złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa oraz jego odpisu, wypisu lub kopii- od każdego stosunku pełnomocnictwa podlega opłacie skarbowej w wysokości 17,00 zł chyba, że jest od niej zwolnione- zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej.

Przypominamy, że od 1 stycznia 2025 roku obowiązują nowe przepisy dotyczące właściwości miejscowej wnoszenia opłaty skarbowej od dokumentów stwierdzających udzielenie pełnomocnictwa lub prokury.

1. W przypadku złożenia dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury oraz jego odpisu, wypisu lub kopii w formie pisemnej właściwym organem pozostaje organ ze względu na miejsce złożenia dokumentu, czyli Prezydent Miasta Rybnika. Opłat skarbowych można dokonać przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miasta Rybnika numer 53 1020 2528 0000 0702 0434 3489 lub w opłatomatach znajdujących się w budynkach Urzędu Miasta Rybnika.
2. W przypadku złożenia dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury oraz jego odpisu, wypisu lub kopii składanej w formie elektronicznej za pośrednictwem systemu teleinformatycznego (np. ePUAP), organem podatkowym właściwym miejscowo do wniesienia opłaty skarbowej będzie:
   1. organ podatkowy właściwy ze względu na miejsce zamieszkania albo siedzibę mocodawcy. W przypadku udzielenia pełnomocnictwa lub prokury przez więcej niż jednego mocodawcę w jednym dokumencie będzie to organ podatkowy właściwy ze względu na miejsce zamieszkania albo siedzibę mocodawcy wskazanego w tym dokumencie jako pierwszy, który ma miejsce zamieszkania albo siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej. Należy samodzielnie ustalić właściwy organ podatkowy i wnieść opłatę na jego numer rachunku bankowego;
   2. Prezydent miasta stołecznego Warszawy, jeżeli mocodawca albo żaden z mocodawców ustanawiających pełnomocnictwo lub prokurę w jednym dokumencie nie ma miejsca zamieszkania albo siedziby na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.