Komórki organizacyjne Urzędu Miasta

Do zadań Wydziału Mienia należy w szczególności:
1) obrót nieruchomościami gruntowymi pozostającymi w gminnym zasobie nieruchomości i zasobie nieruchomości Skarbu Państwa (zwanych dalej: zasobami), w tym:
a) zbywanie i nabywanie nieruchomości w drodze umowy sprzedaży, zamiany, przeniesienia (za zaległości podatkowe);
b) przenoszenie prawa użytkowania wieczystego, oddawanie w użytkowanie wieczyste oraz rozwiązywanie umów użytkowania wieczystego;
c) oddawanie w dzierżawę, użyczanie, obciążanie użytkowaniem;
2) sprzedaż lokali użytkowych pozostających w zasobach;
3) gospodarowanie zasobami nieruchomości poprzez:
a) zapewnianie wyceny tych nieruchomości;
b) sporządzanie planów wykorzystania zasobów;
c) wykonywanie czynności związanych z naliczaniem należności za nieruchomości udostępniane z zasobu;
d)podejmowanie czynności w postępowaniach sądowych w sprawach o własność lub inne prawa rzeczowe na nieruchomości, o stwierdzenie nabycia spadku i własności nieruchomości przez zasiedzenie oraz o wpis w księdze wieczystej lub o założenie księgi wieczystej;
4) przekazywanie nieruchomości na cele szczególne w związku z wykonywaniem zadań z zakresu administracji rządowej, w szczególności na cele obronności i bezpieczeństwa państwa;
5) aktualizowanie wysokości opłat z tytułu użytkowania wieczystego;
6) prowadzenie spraw związanych z przysługującym Miastu prawem pierwokupu nieruchomości;
7) prowadzenie postępowań wywłaszczeniowych oraz ustalających odszkodowania z tego tytułu;
8) wykonywanie czynności dotyczących opłat adiacenckich z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej;
9) opiniowanie uwłaszczeń państwowych osób prawnych w postępowaniach prowadzonych przez wojewodę;
10) wystawianie faktur i informacji o wysokości należności za udostępnione nieruchomości;
11) przekształcanie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości oraz monitorowanie wtórnego obrotu nieruchomościami, w których nastąpiło przekształcenie z udzieleniem bonifikaty;
12) komunalizacja mienia Skarbu Państwa;
13) regulacja stanów prawnych dróg publicznych, w tym ustalanie wysokości odszkodowania;
14) udzielanie informacji organom właściwym w sprawach „mienia zabużańskiego”, w zakresie realizacji prawa do rekompensaty za pozostawienie nieruchomości poza obecnymi granicami RP;
15) udział w postępowaniach regulacyjnych prowadzonych przez Komisje Majątkowe w sprawach zwrotu majątku kościołom i innym związkom wyznaniowym;
16) oddawanie nieruchomości w użytkowanie stowarzyszeniom ogrodowym z przeznaczeniem na zakładanie i prowadzenie Rodzinnych Ogrodów Działkowych;
17) prowadzenie spraw związanych z umieszczaniem reklam i tablic informacyjnych;
18) udzielanie zgód na dysponowanie nieruchomościami z zasobów na cele budowlane;
19)współpraca z Wydziałem Ekologii i Zarządem Zieleni Miejskiej w zakresie utrzymania zadrzewień na terenach należących do zasobów oraz udzielanie zgody posiadaczowi, któremu udostępniono nieruchomość na wystąpienie z wnioskiem o uzyskanie zezwolenia na usunięcie z niej drzew i krzewów;
20) współpraca z Wydziałem Architektury w zakresie realizacji zadań związanych z roszczeniami właścicieli nieruchomości o wykupienie ich nieruchomości lub zamiany na inną;
21) wykonywanie czynności administracyjno-technicznych związanych z przejmowaniem nieruchomości pod budowę Drogi Regionalnej Racibórz-Pszczyna, w tym protokolarnych przejęć tych nieruchomości, przekazywanie zgromadzonych dokumentów do organu prowadzącego postępowanie administracyjne w zakresie odszkodowań oraz prowadzenie korespondencji z dotychczasowymi właścicielami w niniejszym zakresie;
22) potwierdzanie umów dzierżawy w trybie przepisów ustawy o ubezpieczeniu społecznym rolników;
23) ustalanie odszkodowań za działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne z nieruchomości, których podział został dokonany na wniosek właściciela;
24) przygotowywanie zezwoleń na zakładanie, przeprowadzanie i wykonywanie urządzeń technicznych (zgody na wejście w teren) na terenach będących własnością Miasta, Skarbu Państwa lub będących w zarządzie Prezydenta;
25) ewidencjonowanie nieruchomości pozostających w zasobach oraz oddanych w użytkowanie wieczyste;
26) realizacja zadań związanych z zarządzaniem i gospodarowaniem mieniem komunalnym;
27) przygotowywanie informacji o stanie mienia komunalnego;
28) prowadzenie ewidencji analitycznej mienia gminy i mienia Skarbu Państwa zgodnie z przepisami ustawy o rachunkowości;
29) przygotowywanie deklaracji na podatek od nieruchomości i leśny, z comiesięcznym obowiązkiem dokonywania korekt deklaracji ze względu na zmiany wynikające z obrotu nieruchomościami;
30) nabywanie nieruchomości w drodze darowizny i przekazania (zrzeczenia);
31) przejmowanie na majątek Miasta mienia innego niż nieruchomości, nabytego na podstawie spadku;
32) zawieranie z Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej umów zlecenia zarządzania (administrowania) nieruchomościami gminnymi i Skarbu Państwa;
33) udział w przygotowywaniu umowy zlecenia dla zarządzającego specjalną strefą ekonomiczną (KSSE S.A. w Katowicach) na przygotowanie nieruchomości gminnych do sprzedaży oraz zorganizowanie i przeprowadzenie przetargu na ich zbycie;
34) oddawanie nieruchomości z zasobów w trwały zarząd, naliczanie należności i aktualizowanie wysokości opłat z tytułu trwałego zarządu;
35) obciążanie nieruchomości służebnościami gruntowymi i przesyłu;
36) prowadzenie postępowań dotyczących ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości oraz ustalających odszkodowania z tego tytułu;
37) uwłaszczanie państwowych i komunalnych osób prawnych na gruntach gminnych;
38) prowadzenie wykazu gminnych i państwowych jednostek organizacyjnych oraz spółek prawa handlowego, w których miasto posiada udziały i akcje;
39) wykonywanie zadań wynikających z ustawy o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego;
40) opiniowanie propozycji przekształceń własnościowych podmiotów podległych Miastu;
41) nadzór w zakresie rozporządzania mieniem oraz opiniowanie zmian w tym zakresie;
42) przygotowywanie opinii i projektów rozstrzygnięć w kwestii podziału kompetencji gospodarowania mieniem komunalnym w sytuacjach spornych;
43) prowadzenie wykazu nieruchomości Skarbu Państwa, przekazywanych do Krajowego Zasobu Nieruchomości;
44) prowadzenie spraw zwrotów wywłaszczonych nieruchomości.